威廉道路用地收購｜專業道路用地收購服務
專注道路用地收購，提供最公平合理的價格與最專業的服務，讓您的土地價值獲得最佳保障。
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1500+
成功案例
累計協助超過1500位地主完成道路用地交易
99%
客戶滿意度
客戶對我們的服務品質給予高度評價
20
年專業經驗
深耕道路用地收購領域超過20年
案例一：台中市道路用地公平補償
台中市某地主持有一筆位於計畫道路範圍內的土地，面積約150坪。政府公告徵收補償價格為每坪8萬元，但地主認為價格偏低。委託威廉評估後，我們深入分析周邊土地交易行情與區域發展潛力，最終協助爭取到每坪9.2萬元的補償金額，較市場行情高出15%，總補償金額增加180萬元，充分保障了地主權益。
案例二：新北市未徵收道路用地變更
新北市某地主擁有一筆未被徵收的道路用地，長期閒置無法使用。威廉團隊詳細評估後，發現該地塊位於都市計畫邊緣，並且有被房屋與廢棄物占用，最終協調與清理，地主最終將土地用高於原價兩倍出售。
案例三：複雜權屬爭議順利解決
某台南道路用地因歷史因素，存在多位共有人且部分繼承關係複雜，導致產權不清。威廉法律團隊介入後，花費6個月時間逐一清查所有權利關係，協助辦理繼承登記與產權分割。最終成功整合所有共有人意見，完成收購交易。這個案例展現了威廉在處理複雜土地問題上的專業能力，讓原本陷入僵局的土地順利實現價值變現。
「每一個成功案例背後，都是威廉團隊專業能力與誠信服務的最佳證明。我們不只是收購土地，更是為每位地主創造最大價值。」
為什麼選擇威廉道路用地收購？
專業法規知識
深入了解《都市計畫法》及相關法規，掌握最新法律與政策變動，確保您獲得應有的權益保障。我們的專業團隊持續追蹤法規更新，為您提供最準確的法律諮詢。
公平合理價格
基於市場行情與專業評估，提供透明公開的收購價格。我們承諾不壓價、不欺瞞，讓每一位地主都能獲得公平對待。多年經驗累積，我們的評估精準度受到業界肯定。
快速專業服務
從初步評估到交易完成，我們提供一站式服務。專業團隊協助辦理所有法律文件與過戶程序，大幅縮短交易時間。讓您省時省力，快速實現土地價值變現。
道路用地可以幹嘛？
道路用地是都市發展與區域建設的核心基礎，承載著城市交通網絡的重要功能。作為公共設施用地的一部分，道路用地不僅支持日常交通運輸，更是經濟發展與民生建設的關鍵要素。
主要用途包括：
  • 建設高速公路、快速道路及城市主要幹道
  • 興建橋梁、隧道等重要交通設施
  • 設置公車站、停車場等配套設施
  • 鋪設地下管線與公共設施管道
  • 改善區域交通環境，提升土地使用效率
隨著道路建設完成，周邊土地價值通常會顯著提升，帶動整體區域經濟發展，創造更多就業機會與商業活動。
道路用地蓋房子？法律與規劃限制說明
法律明確限制
依據《土地法》、《都市計畫法》及相關土地使用分區管制規定，道路用地屬於公共設施用地範疇，其使用目的明確限定於交通運輸功能。任何建築行為都必須經過嚴格審核，違規建築將面臨拆除與罰款。
建築用途嚴格禁止
未經都市計畫變更程序，絕對禁止在道路用地上建造任何形式的住宅、商業建築或工業設施。即使是臨時性建築物，也需要取得主管機關特別許可。這些規定旨在確保公共利益優先，維護城市整體規劃秩序。
用途變更程序複雜
若確有特殊需求需要變更土地使用分區，必須向政府提出申請，經過公開展覽、公聽會、專業審查等多重程序。整個過程可能需要數年時間，且通過機率極低。威廉團隊可協助評估變更可行性。

重要提醒：切勿在道路用地上進行違法建築，以免遭受法律處罰與財產損失。如有任何疑問，歡迎諮詢威廉專業團隊。
高價收購
為什麼選擇我們？
我們提供專業的土地高價收購服務，承諾以公平的市場價值進行評估和收購，確保您的土地資產獲得最佳回報。我們致力於為您提供透明、高效且無憂的交易體驗。
免費專業諮詢
我們提供無義務的免費諮詢服務，由專業團隊細心評估您的土地價值，並耐心解答所有疑問，讓您充分了解整個收購流程。
專業代書團隊
我們擁有經驗豐富的代書團隊，將全程協助處理所有繁瑣的法律文件與手續，確保交易流程合法、順暢，讓您省心又放心。
快速估價與高價收購
我們的評估流程迅速高效，並根據最新的市場行情提供具競爭力的高價收購方案，承諾公開透明、公正合理的價格。
不限地段，靈活洽談
無論您的土地位於何處，面積大小或使用分區，我們都樂意進行專業評估與靈活洽談，提供量身打造的客製化解決方案，滿足您的特定需求。
我們致力於為每位客戶實現土地價值的最大化，提供最優質的服務與最公正的收購方案，讓您的資產發揮最大潛力。
收購流程透明公開，保障您的權益
1
步驟一：初步評估
提供免費現場勘查服務，由專業團隊實地了解土地位置、面積、使用現況及周邊環境。同時調閱地籍資料、都市計畫圖與相關法規，進行完整的土地價值評估。整個評估過程完全免費，無任何隱藏費用。
2
步驟二：簽訂合約，支付簽約金
評估完成後，我們會提供詳細的收購方案說明，包含收購價格、付款方式、交易時程等所有條件。雙方充分溝通確認後，簽訂正式收購協議。協議內容完全透明，保障雙方權益，所有條款都經過地政士審核。
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步驟三：法律程序
由專業法務團隊協助辦理土地權屬調查、產權清理等必要程序。確保土地產權清楚無糾紛後，協助準備所有過戶所需文件，包含土地所有權狀、身分證明、印鑑證明等。
4
步驟四：支付尾款
鑑界完成後，立即支付尾款。付款過程公開透明，所有交易紀錄完整保存，讓您安心放心。
5
步驟五：交付土地
協助完成地政事務所過戶登記，辦理土地所有權移轉。同時協助處理土地交付相關事宜，包含地上物點交、界址確認等細節。交易完成後，提供完整的交易文件與證明，讓您無後顧之憂。
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0984-213-465
週一至週日 09:00-21:00。提供免費電話諮詢，資深顧問一對一解答您的疑問，協助初步評估土地價值。

免費諮詢承諾：所有初步諮詢與土地評估服務完全免費，無任何隱藏費用。我們相信專業服務應該從誠信開始，歡迎隨時與我們聯繫！
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道路用地的處理需要專業知識與豐富經驗，無論您面對的是徵收補償談判、未徵收土地處理、用途變更申請，還是複雜的產權問題，威廉道路用地收購都是您最值得信賴的專業夥伴。
專業團隊
由資深地政士、不動產估價師、律師組成的專業團隊，提供全方位服務
豐富經驗
累積數百件成功案例，熟悉各種複雜情況的處理方式
公平價格
基於市場行情與專業評估，提供公平合理的收購價格
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從評估、簽約到過戶，全程提供專業協助與法律保障
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